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房产证过户要多久?

测量匿名网友 156****5006
共1个回答
匿名网友 135****0636
房产证过户需要的时间是: 1、买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作,将全部过户双方的材料带齐,进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。 2、银行操作贷款问题,一般而言,整个流程是在10天-20天左右。 因此,房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话一个星期不到就解决了。
2021-07-08 10:55:23
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漳州房屋买卖过户需要的证件材料有:

1、不动产登记申请书(可到窗口现场填写或到市政务服务网下载打印);

2、申请人身份证明材料(委托他人办理的,还需提交授权委托书及委托代理人身份证件)(买卖双方夫妻身份证件);

3、不动产权属证书(《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》);

4、存量房买卖合同(买卖合同现场签或掌尚住建平台签);

5、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。

如果享受税收优惠还需报送以下资料,如未报送视同放弃权利:

6、买卖双方户口簿;

7、买卖双方结婚证或离婚证(离婚协议或人民法院调解书或判决书);

8、原购房发票;

9、买卖双方夫妻房屋套次证明(现场打印);

10、如不能明确婚姻关系,还需提供婚姻状况证明(现场打印)。


2021-06-17 10:55:38
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