单独所有房产过户为什么要夫妻双方到场? -房飞布问答

匿名网友 156****5006

答不管是不是单独持有的房产都是属于夫妻共同财产，过户都是需要对方同意，如果是个人结婚前财产要提供相应的个人婚前财产证明，否则都是是属于夫妻共同财产，夫妻共同财产办理过户之前都是需要夫妻双方同时到场。

2022-01-19 08:53:39

匿名网友 135****0636

答单独所有房产只要是夫妻双方婚内的，就需要夫妻双方一起到场。

2021-05-29 15:54:07

匿名网友 139****3180

答房产属于夫妻之间的共同财产，所以房屋在市场上交易的时候需要夫妻双方一同出席办理现场。只要是已婚身份，卖房，需要房产证登记人本人和配偶，两人，一起持有身份证，户口簿，结婚证，房产证，到房管局和买家签字办理过户；只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起办理过户手续，这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况，因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独所有的情况。

2021-02-02 13:32:53

相关问题

答保山房子过户费用明细有：一、买方应该缴纳的税费： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖方应该缴纳的税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。