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信阳市房产过户有哪些税费?

测量匿名网友 156****5006
共1个回答
匿名网友 135****8542
信阳市房产过户税费有:1、契税,契税是买方缴纳,税率是1%,首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%,首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%;公寓或者商业地产的都是3%;2、个人所得税,税率是房屋过户价的1%,如果房子是满了五年,并且是卖方唯一的房子,就可以免征;3、增值税,增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%,如果房屋面积在144平米以上的,就是房屋过户价格的5.6%,买方房子超过五年的,免征增值税;4、印花税,印花税是房屋过户价格的0.1%,买卖双方各交一半;5、测绘费:1.36元/平方米;6、房屋过户服务费:6元/平方米;7、工本费:80元。
2021-01-02 10:41:41
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成都二手房买卖过户需要哪些资料?

成都二手房买卖过户需要提供的资料有:

1、不动产登记申请书(可到窗口现场填写或到市政务服务网下载打印);

2、申请人身份证明材料(委托他人办理的,还需提交授权委托书及委托代理人身份证件)(买卖双方夫妻身份证件);

3、不动产权属证书(《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》);

4、存量房买卖合同(买卖合同现场签或掌尚住建平台签);

5、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。

如果享受税收优惠还需报送以下资料,如未报送视同放弃权利:

6、买卖双方户口簿;

7、买卖双方结婚证或离婚证(离婚协议或人民法院调解书或判决书);

8、原购房发票;

9、买卖双方夫妻房屋套次证明(现场打印);

10、如不能明确婚姻关系,还需提供婚姻状况证明(现场打印)。

2021-06-09 10:12:36
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