匿名网友
135****0636
答爸爸房产证过户给儿子省钱的过户方式,要根据具体情况来确定过户方式:
1、继承过户的方式,这种不需要缴税,继承房产过户需要产权人过世以后才可以办理,只需要缴纳过户服务费用,只要符合条件,继承过户是最划算的,费用最少的;
2、赠与过户的方式,爸爸通过赠与的方式过户给儿子,如果爸爸的房子持有时间没有超过五年的,就采用赠与过户的方式过户给儿子,赠与过户只需要缴纳房子评估价格3%的契税和过户服务费用;
3、买卖过户方式,爸爸通过直系亲属买卖过户的方式过户房产给到儿子,如果爸爸的房子持有时间超过了五年时间,就采用直系亲属买卖过户的方式办理,直系亲属买卖过户只需要缴纳房子原房本价格1-3%的契税和过户服务费用。