按份共有房产继承流程：
1、继承人确定 据《继承法》规定，继承开始后，按法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。在财产继承中如果各种继承方式并存，应首先执行遗赠扶养协议，其次有遗嘱和遗赠，最后才是法定继承继承效力：遗赠扶养协议优先遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
注：法定继承开始后先按第一顺序继承，没有第一顺序继承人的按照第二顺序继承，同一顺序法定继承遗产份额一般为均等，法律另有规定除外。
2、继承份额的确定 确认继承份额需要经过两步：
第一步确认离世人房产份额;
第二步根据继承关系分配房产份额；
然后按照法定继承的流程办理过户，具体流程是：
1、法定继承中的诉讼流程：由继承人提起诉讼，其他继承人确认放弃继承或超期未答复后，法院出具最终判决书继承人携最终判决书到房管局办理继承换本手续，所需费用：印花税0.05%工本费80元约5-7个工作日出新不动产权证注：存在诉讼费用，费用金额因区域而异 ;
2、法定继承中的公证流程：确认继承人：所有继承人及配偶均到场，于公证处办理继承公证；公证处内容显示其他人放弃继承或按照继承份额共同继承出具继承公证书，继承人携最终公证书到房管局办理继承换本手续，所需费用：印花税0.05%工本费80元约5-7个工作日出新不动产权证注：1.存在公证费用，具体依照实际情况而定2.遗嘱和遗赠扶养协议，也需要在公证处进行公证后，办理继承换房本手续。
按份共有房产继承过户手续是：遗产中的某些房屋，既不能分给一人，又不能实行分割分配时，只能将房屋分成若干份由各继承人按份继承，从而在他们之间形成了按份共有房产。它可以是等份，也可以是不等份，但各人分得的份额是明确的。遗产分割前的共有关系是共同共有关系。
流程是：
1、办理赠与登记，申请人需要提交不动产登记申请表、房地产权证（不动产权证）、赠与公证（或合同）、析产协议（赠与内容涉及析产的）、身份证明（含亲属关系证明）、免（纳）税证明、房地产测绘附图等资料到房屋所在地登记机构申请。值得注意的是，直系亲属之间的赠与需缴纳产权登记费和契税，契税按房产份额来计算，还可能产生房产评估费和公证费。
2、办理二手（存量房）转移登记，买卖双方应提交不动产登记申请表、房地产权证（不动产权证）、房地产买卖合同、身份证明文件、完税或免税证明、房地产测绘附图等资料到房屋所在地登记机构申请。
