承租房过户需要什么手续？

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答最高人民法院指定的几个法拍房官方房源网站平台： 1、阿里拍卖； 2、京东拍卖； 3、人民法院诉讼资产网； 4、公拍网； 5、中国拍卖行业协会； 6、北京产权交易所； 7、工商银行融E购。

答榆林买卖房佣金在最近全部做了调整，房产中介实体门店的收费基本做到了统一化，收费标准包括：买卖房佣金是房屋成交价格的2%，买卖双方各自承担1%，另外还有其他服务的，需要另行收费，商业贷款服务费为贷款额的1%，公积金贷款服务费为贷款额的1%。评估费为评估价的0.3%，过户服务费为2000元/单，所以总体算下来要超过3%；而网络平台就相对便宜一些，佣金总体可以控制在1%之内，房飞布平台上面规定，发布买卖房委托的，中介佣金不能超过0.5%，这样就替买卖业主省了一大笔费用。

答抚顺买卖房屋需要交的税费有： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

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