把房产过户给子女可以有三种方式，根据不同条件采用的方式不同：
1、满五唯一
满五唯一的房子通过买卖形式，也就是通常所说的二手房交易，过户给子女所需费用最低。只需缴纳1%-3%的契税和登记费即可。
不过，这类房产也可以采用赠与形式，但是未来子女再将房产卖给他人的话，还需额外缴纳一定的税费，通过买卖形式就不需要。
2、不满五年
不满五年的房子可以采用赠与形式过户给子女，需要缴纳的费用有1%-3%的契税，3‰-4‰的公证费，以及登记费。
3、继承过户
若父母已经离世，那么通过子女通过继承方式过户房产最为划算，只需缴纳公证费、契税等。根据民法典最新规定，直系亲属继承房产从2021年1月1日起免征契税。
（1）继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
（2）房地产价值评估费用；
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
（3）房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
增值税：证过5年可免征，未过5年：按照估价的5.6%征收。
个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年估价×1%
契税：直系亲属继承免征契税。
把房产过户给子女省钱的方式各不相同，要具体看符合哪种条件：
1、继承过户，通过继承的方式将房产过户给子女，这种需要产权人过世以后才可以办理，不需要交税费；
2、赠与过户，通过赠送的方式过户，这种适合父母房产没有超过五年的，可以免征个税和增值税；
3、买卖过户，这种适合父母房产超过五年的，利用直系亲属买卖过户可以申请税费减免，需要缴纳的费用是房产证原房本价格1-3%的契税，具体税率看房产面积和子女名下房产的数量。
放弃房产继承过户合同范本:
声明人：姓名 ，性别 ，身份证号码 ：
民族 ， 年 月 日出生，
住址： 省 市 区 路 小区 号楼 单元 室。
声明人就放弃继承事宜，声明如下：
一、有关情况：
1、声明人是被继承人 的 （配偶、子女、父母等），被继承人 于 年 月 日在 （地点）因 （原因）死亡。
2、被继承人的遗产有：
（1）登记在 名下位于 市 街 号的房产（幢号： 房号： ；结构： ；房屋总层数： ；所在数： ；建筑面积： 平方米；设计用途： ；房屋所有权证号 房权证 字第× 号）；
（2）登记在 名下银行存款共计人民币： 元（共 笔，分别表述存款银行名称、存款金额及账号）。
以下统称为上述遗产。
二、本人郑重声明：
1、本人自愿放弃上述遗产中属于我应继承的遗产份额。
2、本人人至今未发现 生前有应当依法缴纳的税款和需要清偿的债务；至今也未发现 生前对上述遗产立有遗嘱或签订有遗赠扶养协议。
3、本人对亲属关系证明中所载明的继承人无异议，保证无遗漏其他继承人。
声明人确认：知悉放弃上述遗产所产生的法律意义和法律后果，并自愿承担因上述声明内容引起的法律责任与后果。
声明人（签名、捺指印）：
年 月 日
