匿名网友
135****0636
答把房产证过户外甥也只能是通过买卖过户的方式是最划算的，买卖过户需要的手续是：
1、提交申请；
双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
2、审查资料；
当双方当事人提交资料后，房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、评估房产；
房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、缴纳税费；
房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。
5、 核发过户单；
双方当事人的申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给当事人。
6、 领取证书；
办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
