北京房产买卖过户办理流程是：
1、买卖双方进行沟通；
买方了解房屋整体现状及产权状况之后，可要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、签订《房屋买卖合同》；
双方沟通一致后，买方交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同。双方在对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、提交审查；
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请。
4、办理立契手续；
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费；
房产交易需要缴纳一定的税费，但是其构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定，房改房过户一般要缴纳土地出让金、个人所得税、印花税等费用。
6、办理产权转移过户手续；
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、申请银行贷款；
买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、交付房屋；
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费，将房屋钥匙交给买方，交易完毕。
佛山租房各区的价格参考：
一、高明区
平均租金：18.71元/月m²，以50 m²为例，租金约为936元/月。
热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）
① 帝景豪庭（838元/月）
② 银海广场（838元/月）
③ 佛山勤天汇（1164元/月）
④ 君御海城（877元/月）
⑤ 富星半岛（870元/月）
⑥ 星辉园（757元/月）
⑦ 高明碧桂园（715元/月）
二、南海区
平均租金：28.08元/月m²，以50 m²为例，租金约为1404元/月。
热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）
① 豪景新城（1073元/月）
② 保利水城（1861元/月）
③ 碧水湾（1167元/月）
④ 俊景花园（1118元/月）
⑤ 南海湖景湾（1033元/月）
⑥ 依云曦城花园（1313元/月）
⑦ 保利紫山花园（1229元/月）
⑧ 金御华府（1646元/月）
⑨ 中南花园（1502元/月）
⑩ 江滨大厦（1073元/月）
⑪ 奥园·观湖尚居（968元/月）
⑫ 翠湖新村（1148元/月）
⑬ 桂城东怡花园（1225元/月）
⑭ 恒大御景（1233元/月）
⑮ 海逸卡拉公寓（1193元/月）
⑯ 保利诺丁山（1365元/月）
⑰ 明珠广场（1550元/月）
⑱ 罗湖花园（923元/月）
⑲ 富力国际金融中心（2137元/月）
⑳ 荟景豪庭（1246元/月）
三、三水区
平均租金：20.19元/月m²，以50 m²为例，租金约为1010元/月。
热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）
① 雍翠新城（928元/月）
② 恒达花园（1016元/月）
③ 恒大御湖郡（1025元/月）
④ 三水奥林匹克花园（1107元/月）
⑤ 时代南湾（832元/月）
⑥ 汇信华府（1085元/月）
⑦ 时代城（953元/月）
⑧ 鸿安花园（812元/月）
⑨ 山水一品花园（1095元/月）
四、禅城区
平均租金：28.20元/月m²，以50 m²为例，租金约为1410元/月。
热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）
① 季华花园（1060元/月）
② 绿地璀璨天城（1519元/月）
③ 万科广场（1676元/月）
④ 玫瑰园（1125元/月）
⑤ 雄盛王府广场（1701元/月）
⑥ 新福港鼎峰（1714元/月）
⑦ 天湖华府（1686元/月）
⑧ 碧桂园·岭南盛世（1833元/月）
⑨ 怡翠玫瑰园（1127元/月）
⑩ 保利·碧桂园天汇（1336元/月）
⑪ 天御盈品（1549元/月）
⑫ 世博广场（1513元/月）
⑬ 帝景蓝湾（1191元/月）
⑭ 泷景花园（1570元/月）
⑮ 碧桂园城市花园（1402元/月）
⑯ 世博嘉园（1438元/月）
⑰ 禅城绿地中心（1766元/月）
⑱ 怡翠宏瓃（1551元/月）
⑲ 时代香海彼岸（1382元/月）
⑳ 丽日豪庭（1237元/月）
五、顺德区
平均租金：25.90元/月m²，以50 m²为例，租金约为1295元/月。
热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）
① 伦教碧桂园（1351元/月）
② 美的新海岸花园（1374元/月）
③ 海悦新城（1760元/月）
④ 碧桂园·珑悦（1273元/月）
⑤ 大成花园（928元/月）
⑥ 保利·中宇花园（1623元/月）
⑦ 保利中环广场（1730元/月）
⑧ 龙光水悦熙园（1413元/月）
⑨ 保利碧桂园·悦公馆（1592元/月）
⑩ 顺德华侨城·天鹅湖（1793元/月）
⑪ 新境界花园（1373元/月）
⑫ 凤南花园（1239元/月）
⑬ 顺宝花园（877元/月）
⑭ 龙光·尚街（2017元/月）
⑮ 顺德碧桂园（1702元/月）
⑯ 银钻广场（2441元/月）
⑰ 凯蓝名都（1284元/月）
⑱ 保利百合花园（1465元/月）
⑲ 金碧新城（1095元/月）
⑳ 明日嘉园（1489元/月）
