匿名网友
130****7836
答房产过户费用最少的,要看房子的具体情况才能确定用哪种过户方式,一般发生在亲属之间,如果是其他关系的就只能是买卖过户的方式是最省钱的,亲属之间的房产过户方式有:1、继承房产过户和夫妻析产是不用钱的;2、赠与房产过户,亲属之间通过赠与的方式办理过户的,需要缴纳赠与公证费(几百元),评估费(几百元),和全额契税(房屋评估价格的3%);3、亲属买卖过户,亲属之间通过买卖过户的方式将房产过户到另一方的,这种需要交的税费有,个税:房屋过户价格的1%,如果房屋满五年并且是唯一的可以免交;增值税:房屋两次交易差价的5.6%,如果房屋满五年可以免交,契税:房屋过户价格的1%(首套,面积90平一下的)、1.5%(首套,面积90-144平的)、3%(首套,面积在144平米以上的或者二套及二套以上的)。