二手房买卖怎么砍中介费？-房飞布问答

匿名网友 171****4815

答二手房买卖想要谈中介费的方法是： 1、知己知彼，首先了解你所在城市的中介费的收费水平； 2、正确谈判顺序：先确定中介费用，再去和房主谈判； 3、看中房子之后，对比多家中介的中介费，选择最低的交易； 4、充分利用中介门店各种活动，达到砍价目的； 5、不论任何一家的中介门店的中介费都是可以还价的，还价权一般掌握在店长手中； 6、房主谈判陷入僵局的时候，可以再次砍中介费。

2021-07-03 10:40:21

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答眉山市房产过户税费：一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。