房产经纪人快速约客户的方法：
1、把握客户需求
汤姆.霍普金斯说过：“只卖客户想要的房子，而不卖自己想卖的房子”。在向客户推介时，房产经纪人必须了解客户的需求，明确哪些利益对客户有用，才能有的放矢地进行推介。
2、学会换位思考
换位思考，“就是先把房子卖给自己”！在向客户销售之前，不妨让自己同时扮演两个角色，一个是客户，一个是经纪人，并尽力自己说服自己购买。感动别人，先要感动自己！学会换位思考和自我催眠，让自己潜意识都认为这套房子相当不错，为所卖的房子自豪，要不然你也不会向客户激情洋溢地推荐。
3、抓住客户关注点
每个客户的喜好都是不一样的，也就是说客户所看重的房子利益点并不一致。如果一个房源的卖点很多，就应该根据客户的喜好进行重点介绍。
4、随机应变
与其对一套房屋的全部优点进行冗长的讨论，不如把介绍的目标集中到客户最关心的问题上，适当引导客户的购房需求。怀着必胜的信念，灵活应对客户质疑，辅以销售激情，便成功了一半。
5、胆大心细皮厚
胆大是说要对公司对房子对自己，充分自信，不要有低人一等，低客户一等的想法，以平和自信的心态接待客户；心细是说要到什么山，唱什么歌，察言观色（偶尔注视客户的眼睛），认真倾听，既摸准了客户的需求，又让客户觉得和我们交谈很愉快，建立良好的关系；脸皮厚是说就算是被拒绝了，也要紧追不舍，总结经验教训，绝不轻言放弃。
房产经纪人发布房源信息的渠道有：
1、派发传单
在一些公交站牌或其他人多的地方，分发房屋传单，打印房屋信息，个人联系方式，进行宣传，有需要的客户会主动联系您。
2、店铺推广
作为房产中介，店铺推广是一种很好的推广方式。每天都会有顾客在店前驻足，代理商可以热情地迎接他们，了解他们的需求，并向他们推荐相应的房源。实体店买房的一般需求比较大，推荐合适的房源可以促进客户更快的交易。
3、老客户扩散
老客户是很好的沟通者。使用他们的口耳相传来推广列表可以更有说服力并吸引更多客户。这就需要经纪人处理好与客户的关系，定期与客户沟通，与客户做朋友；也可以给他们推荐优质房源，让他们介绍给身边的朋友，传播的影响力也很大。
4、网络分布
网上挂牌现在是经纪人推广挂牌的常用方式，挂牌发布在58、赶集、安居客等各大房地产网站上进行推广。但是经纪人必须在网站账户上一一登录并发布列表，这浪费了大量时间。经纪人可以借助橙子软文发稿平台，一键将房源信息发布到20多个房地产网站。发帖速度快，覆盖面广，更多的客户可以看到。
5、公司网站推广
现在很多房地产中介都以自己公司的网站作为主要的推广平台，在上面推广房屋信息，以增加公司的品牌影响力，增加房屋的点击量。但是现在建网站的成本很高，而且房屋信息的管理和网站的管理是分开的，需要专门的人员分开管理，浪费了大量的人力和财力。中介公司可以借助橙子软文的网站建设自己的企业网站。
