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乐山房产过户流程?

匿名网友 186****1503
共1个回答
宋思敏 匿名网友 137****9511
乐山房产过户流程:1、买卖双方签订房屋买卖合同,去房管局办理网签;2、如果买家要办理贷款的,申请贷款,银行进行预审;3、提交材料申请过户,买卖双方提交自己的证件和房产的资料费房管局,房管局会对房子评估;4、审核资料,给出评估价格;5、买卖双方根据评估价格去地税局和房管局缴纳相关税费,领取税费收据;6、办理过户,将税费收据交给房管局,房管局办理过户手续,给房屋产权证回执;7、用回执领取新的房产证。如果有贷款的还要加上赎楼和办理贷款的流程和步骤。
2021-01-07 10:22:19
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昆明二手房中介费用分为两种情况:一、线下实体门店,大一点的平台门店,收费就要高一些,中介费要房子交易价格的2-3%;小一点的个体户门店,收费就相对优惠一些,他们成本也低,一般可以做到1-2%;二、线上平台,线上平台有两种收费情况,一种是,线上提供信息,线下服务的,还是要看门店的收费的,这个跟实体门店的收费是一样的;另外一种情况是线上提供信息,规定中介费,就像:房飞布平台,线上平台,上面发布买卖房委托信息,就规定,发布委托方中介费不超过0.5%,实实在在的省中介费平台!
2021-04-30 09:30:06
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异地买房贷款怎么办?

异地贷款买房需要满足以下条件:

1、符合购房资格

异地贷款买房,首先大家要做的就是充分了解当地的购房政策。受楼市调控政策的影响,现在有不少的城市都对外地户籍执行严格的限购政策,当然不同的城市有不同的条件,有的城市需要连续交够几年的社保,有的则需要出示这样那样的证明。

很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的,如果你要选择到外地购房,首先做的就是要了解相关的政策,做到心中有数。

2、征信和收入经过考核

银行在审核贷款申请时都要求贷款申请者必须要有稳定的工作、收入和良好的信用,而对于异地的购房者来说要更加严格。银行批贷款一般要求月流水或收入证明是月供的2倍,也就是说如果贷款申请人的月供是1万元,那么你的收入证明就要超过2万元。如果是已婚,银行会看两个人加起来的收入流水。

3、购房资料齐全

(1)身份证的原件和复印件,或者是其他身份证明。如果是已经结婚的,要提供结婚证原件和复印件;如果是单身的,则要单身证明原件;

(2)户口薄的原件和复印件,包括首页、户主、本人页;

(3)有稳定的经济收入,信用良好,有相关单位开具的收入证明;

(4)相关部门要求的其它证明资料。

4、了解信贷政策

异地贷款买房需要非常详细地了解当地银行贷款要求和政策,一定要在老家把所需资料准备清楚,免得因为一两个材料来来回回耽误事!

5、有抵押或担保人

异地贷款需要抵押也是不可缺少的环节。有部分城市可能要要这样的规定:除了房子本身要作为抵押以外,一般要提供其他的事物或者一个担保人来做担保。在所有资料都齐全、征信和收入也通过考核后,抵押物的合法有效,担保人的同意承诺书也通过,银行才能同意你的贷款。

2020-12-05 10:02:03
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柳州租房子去哪个网站好?
柳州租房子可以自己下载:房飞布app,自己免费发布房源和需求,直接对接房东,房东直租平台,没有中间商,省中介费,租房又快有方便。
2020-11-13 10:18:05
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2021-06-18 11:06:45
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增城荔城买房比较好的app,房飞布app,一款业主直售平台,业主可以在上面免费发布自己的房源信息,让买家自己联系,自己谈条件,没有中间商,价格透明,没有中介费,如果有不懂的专业问题,平台还有专业人员服务;如果自己想要了解更多房源信息,还可以在平台发布简单的买房委托信息,说明自己买房条件,就会有大量中介服务人员帮忙找更多的房源信息对接,这种通过中介人员匹配的房源,成交之后,买家也只要出房子成交价格0.5%的中介费,非常省钱的一款买房平台。
2021-03-31 14:11:15
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