按揭房产过户怎么同银行协商？

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答房产证过户只要是正规的委托应该问题不大。

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答租房要开增值税发票需要的资料有： 1、房产证或其他证明房屋产权证原件及复印件； 2、房主身份证原件及复印件； 3、租赁合同原件及复印件（单位需要加盖公章或合同专用章）； 4、经办人原件及复印件； 5、若签订合同与房产证不是同一人，需要提供户口本或其他有效证件证明， 其关系的原件及复印件； 6、其他，开具单位名称普票需要提供单位税号，专票需要提供开票信息。