海口房子买卖过户需要的费用有:
1、买房人应缴纳税费
(1)契税:房款的1.5% ,其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%;
(2)印花税:房款的0.05%;
(3)交易费:3元/平方米;
(4)测绘费:1.36元/平方米;
(5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费
(1)印花税:房款的0.05%;
(3)交易费:3元/平方米;
(3)营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的);
(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
梧州申请公租房需要的条件有:
1、需年满18岁,且在本市有稳定工作;
2、已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动合同或工作合同,并依法缴纳各项社会保险金,部分地区有社保缴纳时长限制;
3、符合各个地区的收入标准限制,如部分地区要求单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元,才可以申请;