法拍房的交易流程：
第一，核查购房资格和贷款资格；
第二，选定意向房源；
第三，意向房源尽调；
第四，房源没问题，缴纳拍房保证金；
第五，参与出价竞拍；
第六，领成交确认书；
第七，缴纳首期款，办理好按揭手续；
第八，放尾款到法院，法院出裁定书；
第九，递件过户 ，去税务局核税缴税；
第十，领取新房产证，清场收房。
兰州租房靠谱的几款软件：
一、豆瓣租房； 豆瓣租房是社区群组式租房，房源类型比较混杂，有房东直租、中介挂房、二房东出租、个人转租等等，但个人转租的比较多。 优点：信息多，相对真实；缺点：信息比较杂，不够专业，不是专门的租房平台；
二、咸鱼租房； 咸鱼作为有名的二手交易平台，可能没有豆瓣那么有逼格，但上面挂的东西真的很便宜也很好用，就连租房子也是。 优点：操作简单方便；缺点：不是专业的租房平台，信息比较杂；
三、房飞布app； 一款专业的房屋自主交易平台，租房，出租，买房，出售等都有，信息多，业主可以直接在上面发布房源信息，也可以在上面发布简单的委托，委托中介帮忙成交； 优点：可选择性强，成交速度快，专业；缺点：信息单一。
