办房产证需要的时间，主要是看房屋过户时间和办理银行贷款的时间；
一、全款买房，无贷款； 两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算:两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给房东;并约定一个房产进生意业务中央的时间！进生意业务中央确当天，下家付出原房东除尾款以外全部的房款！20个事情日后，领取新的房产证；
二、全款买房，房东有贷款； 房东、下家和中介公司三方配合见证还清房东未付清的银行贷款！7两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算:两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给中介公司举行羁系;个事情日后，银行贷款审结竣事，两边约定一个房产进生意业务中央的时间！进生意业务中央确当天，下家付出原房东除尾款以外全部的房款！20个事情日后，领取新的房产证；
三、贷款买房； 一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给房东;下家和贷款公司或银行签署贷款协议;7起首对下家的贷款额度、资信举行考核;考核无误后，两边告竣交易协议。房东收下下家的定金开始盘算:两边约定一个条约签署日期;个事情日贷款考核竣事后，两边约定一个房产进交易中央的时间！进交易中央20个事情日后，领取新的房产证;银行凭新的房产证，给原房东放款！
宿州房产买卖过户是去宿州市各区，房产所在的不动产登记中心办理，苏州房产买卖过户流程是：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，去房管局办理网签；
2、如果买家要办理贷款的，申请贷款，银行进行预审；
3、提交材料申请过户，买卖双方提交自己的证件和房产的资料费房管局，房管局会对房子评估；
4、审核资料，给出评估价格；
5、买卖双方根据评估价格去地税局和房管局缴纳相关税费，领取税费收据；
6、办理过户，将税费收据交给房管局，房管局办理过户手续，给房屋产权证回执；7、用回执领取新的房产证。如果有贷款的还要加上赎楼和办理贷款的流程和步骤。
