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博罗公证房产过户多少钱?
匿名网友
186****1503
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2020-11-13 10:30:42
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个人卖房给公司需要哪些费用?
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个人卖房给公司需要缴纳的税费有: 一、个人卖房,涉及到增值税及附加和个人所得税,免征印花税,本文所指房产为正规商品房,不考虑涉及到土地出让金和综合地价款的特殊房产。 1、增值税及附加,如果是不满二,增值税及附加=网签价/1.05*5.3%,满二普通住宅,免征增值税及附加,非普通住宅,增值税及附加为 [(网签价-原值)/1.05]*5.3%,增值税附加减半征收; 2、个人所得税,如果是满五唯一住宅,免征个人所得税,非满五唯一,个人所得税=(网签价-原值-合理费用)*20%,原值未知,个人所得税=(网签价-本次增值税)*1%。 二、公司买房,需缴纳契税3%,印花税0.05%,没有税收减免优惠,公司可购买住宅和商办,不限购套数,但必须全款买房,不能贷款,部分商办类房产仅限公司资质购买。
2020-12-10 09:31:28
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