三明卖房佣金一般是卖家还是买家？

答暂无回答

答买房按揭贷款利息计算方法： 房贷利息计算主要分为等额本息和等额本金两种计算方法，等额本息计算公式为：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］，其中＾表示乘方；等额本金计算公式为：每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金–累计已还本金）＊月利率，其中每月利息＝（本金–累计已还本金）＊月利率。

答文山的房产证过户税费有： 一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。

答公积金转入新单位的方式： 一、市内转移； 在市内转移，原缴存单位办理职工个人明细封存后，新缴存单位方可办理转移手续，填报《住房公积金业务登记表》申报即可。 二、市外转入； 1、职工本人办理的话，需持身份证、转出地住房公积金缴存凭证（住房公积金对账簿、住房公积金专用存折或卡等）和《住房公积金异地转移接续申请表》申报。 2、委托单位经办人办理的，由单位经办人持《住房公积金转移接续申请委托书》、职工填写并签字的《住房公积金异地转移接续申请表》、转出地住房公积金缴存凭证（住房公积金对账簿、住房公积金专用存折或卡等）、经办人身份证申报。 三、市外转出； 缴存单位办理职工个人明细封存后，职工到转入地住房公积金管理中心提出申请。 职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明； 由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。 填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门；调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致；转移金额为该职工账户账面余额；签章（在归集部门留的印鉴）。 按照国务院《住房公积金管理条例》规定，职工离职应由原单位办理封存，待到新的单位工作以后，转移到新单位继续缴存，但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金明细。

答暂无回答