买房服务佣金费大概多少合适？

答

离婚时净身出户房产过户手续：

1、准备材料

离婚房产过户材料包含：离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；房产证；申请人的身份证明原件和复印件；房产登记申请书；委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

2、办理过户

申请人准备好申请材料之后，到房管部门办理离婚房产过户手续，流程如下：在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费。房产交易转绘办理。到房管局办理免征契税申请。析产登记手续办理并缴登记费。取证。

3、缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2％，印花税5元；缴费包含登记费80元，交易手续费按房产价格2％，工本费20元。

答建湖回迁房房产证买卖过户需要交的税费有： 1、契税：房款的1.5%。面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套的交纳1%; 2、买卖费：3元/平方米; 3、测绘费：按各区具体规定; 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，通常状况是在200元内。 二、卖房人应交纳税费： 1、买卖费：3元/平方米; 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的); 3、个人所得税：房款的1%(房产证满5年并且是仅有住房的能够革除); 4、土地出让金：大约房款的3%，目前不确定。

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答丹江口购买经济适用住房的，首付款比例不低于购房总价的20%；购买经济适用住房之外的首套住房的，首付款比例不低于购房总价的30%；购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%。借款申请人购买存量房屋的，购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中较低者为准。