不需公证过户继承房产如何办理？

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答公租房年审需要提供的资料： （一）申请人及共同申请人户口簿（当年最新户口薄）、身份证等证明材料原件及复印件。 （二）申请人及共同申请人婚姻状况证明。（已婚的，需提供结婚证；离婚的，需提供离婚证和离婚协议书，或者法院离婚判决书）。 （三）申请人及共同申请人户籍或居住地所在社区出具的工作（就业）、收入和住房证明。 （四）申请人及共同申请人银行开户信息和年度的银行流水。 （五）享受租赁补贴家庭需提供租赁合同及所承租的房屋权属证明。 （六）特殊家庭和人员需提供低保证（或最新低保领取存折明细或银行流水）、残疾证等住房保障部门需要的其他相关材料。

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答苏州买房中介费由谁承担的问题： 1、买房中介费房东出还是买主出，一般情况下，买房中介费是双方共同承担，一人一半。但卖方通常谈的是到手价，所以买方在计算价格时，应把房价，中介费，税费都加起来算。 2、现在中介费一般都是按照了总房款的2.7%来进行收取，其中这个费用还包括了2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(其实也是人们说的那种担保费)。 是小中介公司那收取的费用会低一些，一般来说只要收取1-1.5%就可以了，有的时候小公司还有可能会出现收不上的情况，那么这种就收多少是多少，因为这个费用全是自己纯赚的。 3、虽然有的部门有可能会将一些特别复杂的住宅买卖交给经纪服务来负责，且这种交易一般来说也要经过双方协商同意才来进行办理。

答

湖州房产过户给父母可以采用赠与和买卖的方式，两种过户分别需要的税费是：

1、赠与房产过户，只需要缴纳房产评估价格3%的契税；

2、直系亲属买卖过户，需要缴纳房产证原房本价格1-3%的契税，具体的要看房产证的面积和过户对方明细房产数量。