房产继承过户手续:
一种是:遗嘱继承;
一种是:法定继承;
遗嘱继承手续:需要先办理遗嘱公证,领取遗嘱公证书,再提交资料给到房管局审核,房管局对房产进行评估,测绘,审核继承双方的资料,再办理过户手续,发放新的产权证书;
法定继承手续,法定继承需要按照法定继承的顺序先准备被继承人和继承人的资料,提交资料给到房管局审核,办理过户手续,发放新的房产证书。
房屋中介发布房源信息的渠道有:
1、发网络房源,吸引进线电话
在房飞布(app、官网、公众号、小程序)、58、赶集、安居客等网络房源集聚平台发布房源信息,在论坛、贴吧灌水都是寻找客户的常规网络渠道。
2、投信息流广告
在百度等搜索平台投放关键词广告,一旦用户搜索到你的目标楼盘信息,优先显示附带你广告的页面,从而获取客户线索。
3、巧接上门客
门店上门客也是一大优质客源,一般而言,不打算买房的客户是不会去门店询价的,谁会吃饱了撑的,没事找事呢?这部分优质客源也要牢牢接住,要时常用余光瞟下门口是否有客户出现,第一时间抢接上门客。
4、小区驻守
平常深耕小区,经常出入小区看房,很容易就会碰到刚好要在附近租房、买房的客户,只要你够专业,就不愁拿不下。
5、新开盘附近驻点
新开盘楼盘通过铺天盖地的广告宣传,很容易带来人流,而只要在开发商划线外截住这波人,那就是算你的带客上门,一旦成交就可以创造业绩。
6、打街霸/发传单
现在很多地方不让打街霸、发传单了,但是我可以拿着资料向来往行人宣传啊。我只说话,不发单,感兴趣的客户自然会跟你去看房。
7、亲友推荐
可以发动亲友推荐,包括已经成交的客户,只要推荐朋友过来买房,成交了的,可以送红包,送冰箱、彩电、空调,或者是iPhone Xs max。
苏州租房靠谱的平台,一款房东直租平台,房飞布(app、官网、微信小程序、微信小程序),房东可以直接免费发布房源信息,租客直接联系房东个,没有中间商;租客还可以自己在上面免费发布租房需求,房有合适房源的房东直接联系对接,快速成交,租房不需要中介,间中介费,是一款省钱又快的租房平台。