商丘房产过户办理地点是去商丘市不动产登记中心，商丘市房产买卖过户办理流程包含：
1、达成交易意向。
购房者先要找房，找到合适的房子之后要和卖方进行沟通，看房环节要看清房屋质量，了解清楚产权情况，谈价格的时候要说明付款时间和交房时间。为了避免受骗，购房者要看清楚房东的身份证、房屋的所有权证。如果房子还处于出租状态，还需要房东出具租户的合同以及放弃优先购买权的文件。
2、买卖双方查档。
交易的时候为了顺利办理过户手续，二手房买卖双方还应该到房地产交易管理部门申请查档，检查房屋产权是否有问题，能否上市。最常见的不能交易的情况是，房子有多个共有产权人，但房东并未获得他们的同意而卖房。
3、签订买卖合同交钱。
在签订合同环节，交易双方应该讲房屋价格、首付款、贷款时间、交房时间、过户时间、交税时间、迁户口时间等等一系列问题写的清清楚楚，并且要注明违约行为和责任，这样可以减少后续的麻烦。然后买方可以根据合同约定的时间缴纳房款，如果需要贷款也要交首付款。
4、缴税过户。
交完钱或办完贷款，双方到房管部门办理过户手续。办理过户的时候一般还需要交税，这个部分按照双方约定即可，二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税等。交完双办理完过户手续，房子从名义上就属于买家了。
5、物业交割。
交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。如果卖方承诺赠送家具家电，买方应该核实清点，然后交接要是，房屋交易就算完成了。
买房直接找到业主的平台很少，大部分都是只能知道中介的；
推荐一款买房可以直接找到业主的平台，房飞布平台：房飞布官网，房飞布app，房飞布微信小程序，房飞布抖音小程序；
1、业主可以直接免费发布房源信息；
2、让买家直接联系对接，买房更省钱；
3、买家也可以发布求购需求，让 有房源的房东直接联系对接；
4、买卖双方自由联系对接，买房没有中间商，免中介费。
济南买房网站有：
1、房飞布
房飞布平台，作为一款房屋自主交易平台，房东直接发布房源出售信息，买家直接联系房东，买卖双方自由联系对接，买房可以不用中介服务的平台，省钱又省心；
2、吉屋
简单可信赖的新房导购平台，目前吉屋新房业务覆盖到中国省会城市站点，为百万用户提供新房网络导购服务，2010年上线的新锐房产网站；
3、 58同城
8同城作为一个中间页网站，之所以让它上班是因为它在房屋信息方面做得很到位，但是58是一个电线杆广告大本营，不是纯粹的房地产网站。
南通房产过户办理地点是去南通市各区房产所在区的不动产登记中心办理，南通房产买卖过户办理流程是：
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一起的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》；
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
