商丘房产过户去哪里办理？

商丘房产过户办理地点是去商丘市不动产登记中心，商丘市房产买卖过户办理流程包含：

1、达成交易意向。

购房者先要找房，找到合适的房子之后要和卖方进行沟通，看房环节要看清房屋质量，了解清楚产权情况，谈价格的时候要说明付款时间和交房时间。为了避免受骗，购房者要看清楚房东的身份证、房屋的所有权证。如果房子还处于出租状态，还需要房东出具租户的合同以及放弃优先购买权的文件。

2、买卖双方查档。

交易的时候为了顺利办理过户手续，二手房买卖双方还应该到房地产交易管理部门申请查档，检查房屋产权是否有问题，能否上市。最常见的不能交易的情况是，房子有多个共有产权人，但房东并未获得他们的同意而卖房。

3、签订买卖合同交钱。

在签订合同环节，交易双方应该讲房屋价格、首付款、贷款时间、交房时间、过户时间、交税时间、迁户口时间等等一系列问题写的清清楚楚，并且要注明违约行为和责任，这样可以减少后续的麻烦。然后买方可以根据合同约定的时间缴纳房款，如果需要贷款也要交首付款。

4、缴税过户。

交完钱或办完贷款，双方到房管部门办理过户手续。办理过户的时候一般还需要交税，这个部分按照双方约定即可，二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税等。交完双办理完过户手续，房子从名义上就属于买家了。

5、物业交割。

交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。如果卖方承诺赠送家具家电，买方应该核实清点，然后交接要是，房屋交易就算完成了。

商丘房产过户办理地点是去商丘市各地区房产所在的不动产登记中心（不动产登记局）办理过户手续，商丘市各地区不动产登记中心地址有：

1、商丘不动产登记交易中心：商丘市梁园区八一东路辅路；

2、虞城县不动产登记中心：商丘市虞城县嵩山大道与珠江路交叉路口北侧(珠江豪庭)；

3、宁陵县不动产登记中心：商丘市宁陵县锦绣花园东南50米(太行路北)；

4、柘城县不动产登记中心：商丘市柘城县上海路与学苑路交叉路口往北约50米(柘城县信质尚品1期)；

5、夏邑县不动产登记中心：曹集乡324省道北50米。