档案找不到如何过户房产？

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答商业贷款采取的是LPR+基点的方式执行利率。目前，各家银行的首套房房贷平均利率在5.2%左右。 而公积金贷款采取固定利率计息，目前执行的五年期公积金贷款利率为3.25%。 这样算下来，两者差了1.95%。

答奉化买二手房好的平台，自己手机下载：房飞布app，买房自己联系房东，省钱又轻松，平台上面有很多全国各个地方房东直接发布的房源信息，买家自己在上面找合适的房子，自己联系房东，自己谈定价格，没有中间商，价格透明，免中介费，省钱又省心；还可以在平台首页发布简单的买房委托信息，让中介帮忙找更多的房源信息来对比，可以更多的选择房源，买到自己喜欢的房子，这种通过中介人员交易的房子，成交之后，买家佣金也只需要房子交易价格0.5%，也是非常省钱的，已经推荐给好多朋友了，确实好用，最重要是省钱！

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答宜春二手房中介费一般是买卖双方一起承担，但是实际交易中买卖双方会特别规定，把中介费用折算在价格里面。