鄂州二手房中介费哪个环节付？-房飞布问答

答兰州买新房需要的手续有：一、选房；选房就是依照您的购房意向选定楼盘。在这之前，购房人应该查询相关资料，获取更加准确的信息。另外，选房的时候一般还要先排号，购房人可以准备好几套房作为备选，以免自己最心仪的房子被别人捷足先登之后无房可选。二、认购、交纳定金；签订《商品房认购书》，意味着购房人与开发商对商品房交易事宜的初步确认，在此基础上购房人就可以交纳定金了。一般情况下，开发商会确定定金的数额。另外，根据《中华人民共和国担保法》，定金数额不应该超过总房款的20%。三、确定还款方式；根据购房人还款方式的不同，一般可以把购房分为全款买房和按揭买房两种。如果购房人是全款买房，那么只需要交纳全款，签订购房合同然后等待竣工验收新房。如果购房人是按揭买房，那么在交齐首付、签订合同之后购房人需要到银行办理相关手续，等待银行放款。竣工之后再验收新房。四、办理房产证；简单来说，如果是全款买房，购房人可以在购房合同约定的时间内拿到房产证。如果是按揭贷款，购房人需要在开始还贷一个月之后就可以取回房产证。