福州二手房哪个平台佣金少？

答上海限购，想要在上海买房，可以有三个方式： 1、和上海人本地人结婚，以家庭名义购房。2、在上海交满5年社保个税。3、特殊人才引进落户成为上海户口。

答公积金个人账户查询方法： 1、网上查询； 个人公积金账号查询是可以进行网上查询的，直接登陆当地公积金查询的网站就可以根据提示进行查询。可以在网站上看到自己的个人账户和信息，直接输入自己的公积金账号以及一些需要输入的相关签证号就可以进行查询了。 2、公积金磁卡查询； 个人公积金账号查询还可以使用查询机进行查询，查询机一般在公积金的办事大厅里。缴存公积金的人可以直接在查询机上刷卡进行查询，查询机会将余额显示出来的，这种方法比较快速方便。 3、电话短信语音查询； 可以拨通当地公积金的查询电话进行电话语音查询，然后根据提示输入个人账号和密码就可以查询了。也可以大宋短信给公积金查询的公众号，短信会自动回复，输入账号就可以查询了。 4、银行ATM机查询； 很多地方的公积金是可以直接在银行ATM机进行查询的，只要有联名卡就行了。可以将公积金卡插入银行提款机里输入个人公积金账号和密码，点击确认就可以查询到公积金的明细。 5、柜台查询； 还有一种简单的查询个人公积金账号的步骤，就是直接去柜台进行查询。带好公积金卡和居民身份证，然后取号排队等待，进入公积金的办事大厅就可以进行查询。如果不是本人，还需要带上代人查询公积金的卡和对方的身份证，确保真实性。

答海逸苑的学位是：南油小学，深大附中，想要买学位房，就下载：房飞布app，买房省中介费！

答

影响房产证抵押贷款额度的几个因素是：

一、抵押物的“年龄”，比如房龄等，一般来说房龄小的资产估值会更高，可贷金额也更多；

二、抵押率的高低，抵押率是银行根据行内贷款管理办法来定的，以四大行为例，一般房地产抵押率在七成左右，也就是一百万的房子正常情况下可以贷七十万；

三、地段位置和估值。房屋的价值主要受到地段因素的影响，位于繁华区块的房子估值自然就高，位于郊区等偏远地区的房子估值相对较低。

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