典当公司拍卖房产如何过户？

答佳木斯二手房中介佣金最低的平台，推荐：房飞布app，上面可以业主自己免费发布房源，买家直接联系业主，自己成交，免中介费，还可以通过发布委托的方式，委托中介服务人员成交，成交后发布委托方的中介佣金也不超过房子交易价格的0.5%，相比市场的2-3%要便宜很多，同样的效果，非常少的费用，这就是全网佣金最低的二手房交易平台。

答父母房产过户给儿子，如果没有特别的约定，那么房子就仅仅属于父母对自己子女的赠与，而不是对双方的赠与，所以离婚的时候，无需对房产进行分割。但是，如果父母只是付了首付，那么婚后夫妻共同还款的部分仍然需要进行分割，情况同以上第二种。当然，如果是婚后为孩子购买婚房，如果没有特别的约定，则视为父母对双方的赠与，这时候一般都需要进行均等分割。

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答

安溪房产买卖过户需要缴纳的税费有： 

1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；

2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；

3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；

4、印花税：房子过户价格0.1%。

答宜春二手房佣金大部分的中介公司收费都是在房子交易价格的2-3个点，但是也有比较优惠的平台，房飞布app，上面规定发布买卖房委托信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱又方便。