临夏房产过户流程？-房飞布问答

匿名网友 158****1230

答临夏房产过户流程是： 1、签订买卖合同，办理网签合同；2、买卖双方提交相关证件和房产信息给到房管局；3、房管局审核资料，评估买卖双方的信息，测绘房源，评估房产信息，给出房子的具体信息；4、交纳税费，买卖双发按照房管局给出的房产评估价格，去交纳相关税费，领取税费收据；5、买卖双方将税费收据交给房管局（不动产登记中心），办理过户手续，领取房产证回执；6、领取新房屋产权登记证（房产证）。

2021-01-10 17:09:38

相关问题

问新民法典父母房产过户或赠与哪个划算？

答

新民法典父母房产过户（买卖过户）、赠与过户哪种划算，我们要先看一下买卖过户和赠与过户的费用：

一、买卖过户需要的税费有：
增值税：免征（满5年）；

个人所得税：免征（家庭唯一且满5年）；

契税：1%-3%（直系亲属关系还可以按照房子原房本价格缴纳）；

其他费用：可忽略；
二、赠与过户需要的税费有：
增值税：免征（仅适用直系亲属）；

个人所得税：免征（仅适用直系亲属）；

契税：3%（全额征收）；

其他费用：可忽略；
由此可以看出，如果是父母的房子过户给子女，如果是房子满了五年的，就采用买卖过户的方式划算；
如果是父母的房子没有满五年的，就采用赠与的方式划算。

2021-03-02 15:54:55

问继承过户费用大概多少？

答继承过户费用大概有：继承房屋过户可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承房屋需要办理继承公证，公证费几百元，评估费几百元，过户服务费几十元，工本费几十元，如果是法定继承的，就不需要办理遗嘱公证，只需要提交继承人的信息和死亡人的信息，房产信息就可以了，资料和手续麻烦一点，但是费用要稍一点，只需要评估费，过户服务费，工本费就可以了。

答现在这种市场行情，肯定是买新房更加划算了。