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揭阳卖房佣金一般是卖家还是买家?

姚倩倩过户员 深圳
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2021-03-23 11:55:35
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哪个租房平台中介少?

租房平台中介少的,房飞布(官网、app、公众号、小程序),一款房东直租平台,房东直接发布房源,租客直接发布需求,承租双方直接对接,快速成交,免中介;自主住房技巧推荐:


1、租房子最好是白天去租,因为到了晚上你根本看不清楚,屋里的一切都不是了解的很全面,特别是阳光问题,说不定你第二天搬进去的时候发现,屋里黑漆漆的,窗户也没多少阳光进来,感觉白天屋里都是黑黑的感觉。你长期住在一个阳光不好的房子,你的心情会好得起来吗?所以一定要白天去租,才可以了解的一清二楚。


2、一定要检查房子的窗户或者门的好坏,还要看看是不是可以从窗户进你的屋,比如小偷晚上进你的屋,偷你的东西,那就不好了,所以要看看有没有防盗窗,防盗窗有没有损坏,大门牢固不牢固,会不会有被盗的情况发生,毕竟安全才是最重要的。


3、看看卫生间的情况,有的卫生间漏水,或者水龙头是坏的,当然你可以接一盆水冲下厕所,看看下水道是不是堵的,不然等你入住了,堵了,就是你自己的事了,通厕所下水道是一件又脏又费力的事情。


4、如果你是通过中介去租的房子,你一定要注意仔细查看房东身份证原件、房产证原件等等的一些关于房子的一些证明,不然小心被骗,合同和押金方面自己一定要看清楚规则,不要被坑才对。


5、有家电的房子,你首先要去测试一些这些家电是不是在正常运行,不然等你入住了才发现是坏的,房东只会认为是你搞坏的,你还会面临赔偿或者找师傅来修的风险。


6、详细了解一下水电费方面的价格,有的黑心房东会把水电费的价格提的很高,或者说什么水费要求保底什么的,一个人按照多少立方米水费保底,你就算不用水也会扣你几立方米的水费钱。这个说难听点就是强买强卖的感觉。当然一般都会有保底的现象,不过要看房东定的标准是多少,定的太高了,就很不合情理了。


7、你尽量租房不要租在公路,学校,公园,广场,超市附件,因为这些地方人流量大,车水马龙的,广场舞大妈,相信你知道是什么人群了吧,光是噪音就够你烦的了,你要是上夜班,白天睡觉完全是睡不着的。长期下来你必然会崩溃。


8、买菜问题,你要看看你房子周围有没有啥菜市场或者是超市什么的没有,你要是做饭走个几公里买菜,一个来回,估计你连做饭的力气都没有了,当然这个是要在做饭的前提下,如果你就是单纯的租房子,吃饭在厂里的话,那么这个不用考虑。


9、房子的厨房最好和卧室是隔开的,不然你做饭的时候油烟都会跑到你卧室里面,想想你的衣服和被子都是油烟味,你闻的下去吗?


10、闻闻气味,一般通风不好的房子一般都会有一股霉味,有的时候是房子墙壁或者厕所发霉了,长期闻霉味对身体有很大的危害。如果房子的霉味问题解决不掉,最好还是不要租,还有就是新装修的房子不要租,甲醛太重对身体一点好处都没有,反正要是气味有异常,你就要考虑能不能接受,如果气味已经到你不能接受了,你最好不要租。


2020-11-19 10:53:58
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2021-01-01 17:45:24
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