咸阳有房产证为什么不能过户？

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答阿拉善盟房子过户费用明细有： 1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%；5、过户服务费：6元/平；6、产权登记费：几十元。

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答乌鲁木齐市廉租房申请条件是： １、请求人及一起请求的家庭成员具有本市乡镇户籍，并在本市作业或寓居； ２、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值契合政府发布的规范； ３、无自有产权住宅，或现自有产权住宅人均寓居面积低于１０平方米； ４、未享受过以下购房优惠方针： （１）按房改成本价或规范采购公有住宅； （２）采购解困房、安居房、经济适用住宅； （３）参与单位内部集资建房； （４）履行侨房方针专用房； （５）拆迁安顿新社区住宅； （６）政府供给的别的购房优惠方针。 ５、请求人及一起请求的家庭成员在请求之日前５年内没有采购或出售过房产。