买房靠谱的几款app软件：
1、安居客和58同城，一个老板两块招牌。99.99%假房源，套路和当年的百度搜索、淘宝的竞价排名差不多。所有的目的都是为了套取你的个人信息，再把这种经过过滤的信息，高价卖给中介。
2、链家和贝壳， 99.9%真房源。也是一个老板两块招牌。链家、贝壳、德佑、糯家都是以依托于这个平台去开拓房源和拓客的。
3、Q房网，99.99%真房源。和实体店的Q房网一起，打造完整的中介闭环平台。
4、搜房网、房天下，一个平台两块牌子。99.99999%假房源，一切的目的只是为了利用客户的信息，高价卖给中介去赚钱。顺路再赚点广告费。
5、房飞布，基本上是真房源。一款房屋自主交易平台，免费不房源，直接对接，买房省钱平台。
6、幸福里，今日头条倾力打造的一个线上平台。思路和安居客58同城差不多。都是为了获取客户信息，再转卖给中介。由于有了头条系的加持。未来发展不可小觑。
买房靠谱的app软件：
1、房飞布APP； 一款全新模式的房屋交易平台，让房屋交易充分自由，透明，自由选择服务，可以直买直卖，没有中间商，免中介费；也可以发布委托信息，通过中介服务，中介费用全网最低，非常省钱；各种房屋过户服务，全网专家定制方案，让房屋过户变得简单、方便！
2、房天下APP； 这是款搜房旗下的手机软件，很清晰界面告诉用户软件有什么功能，你能用来做什么。租房、二手房、商铺、写字楼、别墅数据均来自网站，很详尽，只是似乎没有新房的任何资料，想要买新房到同学还需要另外找找。而对于常用到租房功能，甚至分类包括了合租与求租信息。
3、安居客； 安居客是国内优质房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖买房、租房、商业地产三大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。
4、贝壳； 目前贝壳找房是面向房产行业开放的品质居住服务平台，是一款真实房源形象品牌，服务好，就是费用有点高。
买房软件靠谱的是：
第一个房飞布： 房屋自主交易平台，自己免费发布房源信息，直接对接客户，没有中间商，免中介费。好处就是房飞布平添是全国无死角的覆盖全国各大大小小的城市。
第二个安居客：安居客其实也是58同城旗下的，前几年被58同城收购了，但是安居客又是一个独立的运营部门，安居客的真房源相对来说会比较多一点，而且现在它又有新的真房源验证，实勘一些动作！所以慢慢的也是在往真房源上靠拢的，安居客也是大多数城市购房者比较常用的一个房产网站。
第三个房天下：房天下以前是一个很牛的房产类上市公司，近几年来消沉了，小编记得的是房天下从线上走入线下以后就慢慢的变消沉了。主要是原因是当时打着中介费0.5的标语动到了所有中介的蛋糕，所有的中介抵制不买房天下的会员，再加上他们内部管理也出了问题，后来慢慢的就退出了大多数的南方城市的市场，现在北方城市用的会比较多一点。
第四个贝壳找房：贝壳找房最近比较火，今年的8月13号刚在美国上市，截止到现在市值600多亿美元市值说超过了百度。贝壳找房是由链家衍生出来的，招牌就是全部真房源，贝壳找房相对其它的网络平台来说房源信息真实度还是比较高的，不会出现一套房子多个价位的乱象。贝壳找房针对的房源发布群体就是贝壳下面的中介公司，而且在外网展示的房源，也是能做到90%以上真实。目前覆盖面是没有58同城跟安居客那么广。
买卖房贷款手续：
1、对交易房屋产权进行调查。
购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。
2、买卖双方签订二手房买卖合同。
无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和界限，土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
3、评估房产。
正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日。
4、办理贷款。
若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金中心和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
5、向房地产管理部门提出过户申请。
二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。
6、房地产管理部门核查。
房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复;受理的核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
7、缴纳契税等二手房交易税费。2016最新二手房交易税费种类
8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。
注意事项：
二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷，购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。另外，如果当事人委托他人办理过户，同样需要准备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题，买卖双方都应该对相关的注意事项有了解：
1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件；
2、若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件及复印件才能办理过户；
3、如果房屋已经出租，购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明；
4、如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、办理过户；
5、如果是购买经法院判决的房屋，购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。
