房产过户凭证有什么用？

答合肥市二手房卖房需要交的费用有： 1、 印花税：房款的0.05% ；2、 交易费：3元/平方米； 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) ；4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

答租房家具坏了要知道是怎么样坏的？ 我们不能说一旦物品损坏，就是使用者弄坏的。 因为东西用久了自然会出问题，质量再好的东西也会有正常的磨损。 所以说如果是租赁物产生的正常磨损或者寿命到期，就不能片面认定是使用者的责任。 《合同法》中规定，出租人和承租人可以对如何分担租赁物的修复责任进行约定。 所以除非租赁合同中有明确约定，否则承租人以正当、合理的方式使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

答青岛买房佣金是按照房子交易价格的1.5%左右收取的，但是也有一些好的房源，或者买方市场的，佣金会相对优惠一点，如果有些网络平台，上面佣金就相对便宜很多，房飞布app，上面佣金规定不超过0.5个点，省钱又便捷。

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