房产过户判决书生效后如何执行？-房飞布问答

匿名网友 139****6387

答《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

2021-02-27 16:02:45

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答咸宁房子过户费用明细有：一、契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）；二、增值税，房子不满两年的是按照5.6%征收增值税；三、个税，不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%；四、印花税：房子过户价格的0.1%；五、过户服务费：6元/平；六、产权登记费：85元。）。

2020-12-14 10:56:41