洛阳房产过户都有哪些费用？

答北京各大银行办理联名卡需要的费用和手续： 　1、交通银行-住房公积金联名卡(太平洋卡)：办卡需要时间为一个月，作为借记卡功能和其它交通银行卡一样，异地取款收费1%，同城每笔2元，电话银行免费。 　　 　　2、建设银行-住房公积金联名卡(龙卡):　储蓄卡年费10元，另外还有每季度的账户管理费，也是借记卡，办理时间不少于20天。 　　 　　3、工商银行-住房公积金联名卡(牡丹卡):工本费5块，年费10块，办卡必须起存10块钱，同样是借记卡，办卡时间需要一个月左右。 　　 　　4、招商银行-住房公积金联名卡(一卡通)：办卡周期为1个半月，为借记卡，一卡通不存在年费。 　　 　　5、北京银行-住房公积金联名卡（信用卡）：该卡最大的特点是具备信用卡功能，办理需至少20个工作日，公积金账户功能有查询及提取，可以提取到信用卡或关联还款的借记卡上，直接转到信用卡上到账较快。 　　 　　6、中国银行-住房公积金联名卡（长城卡）：中国银行借记卡，年费10元、挂失补办费10元、损毁换卡收费5元，办卡需要25天左右。 　　 　　7、农业银行-住房公积金联名卡（金穗卡）：中国农业银行的借记卡，办卡需要一个月的时间，年费10一年。 　　 　　8、 中信银行-公积金联名卡：年费10元，起存5元，无其他费用，办卡需要20天。 自己根据自己的需要，选择相应合适的银行。

答买房子贷款办不下来首付能不能退就要看谁的原因： 一、如果是申请人原因，无非就是个人资信存在问题，银行担心用户有还款风险，因此拒贷，这种情况导致的贷款不通过是需要用户承担违约金的，具体以合同上面约定为准，但是首付款还是可以退回来，也可以去改善自身资信，找担保人或者换其他银行再申请。 二、如果是发开商原因，比如说因为没有预售许可证等，那么用户是可以要求对方退回首付款以及定金的；若是是银行原因，比如说银行缩紧了放贷额度，当前没有授信额度给到用户，那么也是可以退回首付款和定金的。当然了，这种情况是可以进行解决的，可以换其他银行进行申请尝试。 总的来说，一般首付款要退回是没有问题的，但是定金、违约金等费用就需要分情况来说了，特别是自身原因导致的无法批贷，是需要承担相应的责任的，最起码定金是要被没收的。

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