赣县区房产过户在哪里办理？

答父母双亡房产过户子女应该是采用继承过户的方式，办理继承过户需要的手续是： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： （1）被继承人死亡证明； （2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； （3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； （4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件； 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

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答汕头市法拍房过户需要交的税费有： 一、住宅类； 1、房产面积小于90平米，契税按拍卖成交价为基数：首套房1%、二套房1.5%、二套房以上4%。 2、房产面积大于或者等于90平方米，契税按拍卖成交价为基数：首套房1.5%二套房2%二套以上4% 3、2015年1月1日前交的契税或者取得的房产证，个人所得税以拍卖价格为基数3%。2015年1月1日以后交的契税或者取得的房产证，个人所得税为拍卖价格减去上次登记差价额部分的20%。 4、交契税日期或取得房产证日期不满2年需交拍卖价5.6%的增值税。 二、商业类（包含写字楼、商铺、厂房、科研用房、公寓等）； 契税4%、个税20%、增值税5.6%、营业税6%等。

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