盐城二手房佣金谁出？

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答房产证过户需要的时间是： 1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作，将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。 2、银行操作贷款问题，一般而言，整个流程是在10天-20天左右。 因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话一个星期不到就解决了。