亲人之间商铺过户有三种方式，分别需要的费用有：
1、继承过户：是通过继承的方式过户，也不需要缴纳税费；
2、赠与房产过户：是通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税；
3、买卖房产过户：通过正常买卖的方式办理过户，需要费用包含：
卖方税：
(1)个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%；
(2)营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%；
(3)土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%；
买方税：
契税：评估价*3%。
住房公积金贷款买房首付比例：
1、家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款，下同）记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。
2、家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。
3、家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
4、家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
5、家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
6、继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。
