古冶区在哪里办理房产过户？

答

西藏房产过户费用包含：

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳；

2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；

3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳；

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳；

6、房屋产权登记费：80元；

7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

答镇江房产买卖过户需要办理的流程有：1、买卖双方签订买协议；2、去房管局签订网签合同；3、提交买卖双方的资料；4、房管局审核双方资料，评估房产；5、交纳税费，领取税费清单；6、办理过户手续，领取新的房产证。

答深圳房产过户费用主要有个税、增值税和契税，个税1%（满五唯一免征），增值税5.6%（满五年免征）、契税1%-3%（90㎡以下且首套1%，144㎡以下1.5%，144㎡以上或者名下有其他房产3%）。

答房子过户需要注意的几个问题有： 1、二手房设备清点； 由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。 2、费用结算； 二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。另外还需注意水电燃气费用的结算，如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。 3、户口迁移； 二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。

答

深圳房产过户给子女的方式没有那种方式绝对划算的；

继承的费用少，但是要父母过世以后才可以办理，并且手续复杂，办理费用高；

正常生活中比较常见的就是直系亲属买卖过户，费用合理，手续相对没有那么复杂。