崇左房屋过户的收费标准？

答肇庆办理房产过户是去肇庆市各区房管局办理。

答房屋过户费用明细： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

答二手房买卖过户税费明细有： 1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2、营业税(卖方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营税。 3、个人所得税(卖方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。 4、印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。 5、土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。 6、房产交易费，新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。 7、登记费，个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 8、交易评估费，评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

答我一个朋友刚刚大学毕业，回东营老家工作，开始找工作找了很久一直没有找到合适的工作，后来觉得卖房子应该不错，相当于自己可以创业，于是他选择了房产中介这条路，但是做房产中介也是要很多基础知识的，以前在学校里面学的是数学专业，现在基本一点都用不上，对于现在这种情况就连房屋过户方面的知识也是一窍不通的，现在想请教一下网上大仙，东营这边的房产过户需要哪些手续？房屋过户的费用包含哪些？费用各是多少？

答成都房产过户办理手续流程是：
一、前期准备工作
在买二手房之前先要查询你要买的房子的信息，可以在“成都市不动产登记中心”微信公众号进行查询，关注“成都市不动产登记中心”微信公众号后点击“办事大厅”，进入后再点击“网上查档-我要查档”，输入房产权利人的基本信息后就可以查询到关于房产的基础信息，包括房产的位置、房产面积等，重要的是这个房子有没有抵押、有没有查封、有没有设置居住权。
另外还需要点击房地数据关联，看一下这个房子有没有进行数据关联，如果没有可以点击“房地数据关联”关联一下，方便后期过户手续，当然也可以直接到不动产登记中心的咨询台进行关联的。

二、准备过户资料
过户需要以下资料：
（一）申请书；（不需要自己准备，房地产登记中心一窗办理直接打出来的）
（二）申请人身份证明材料；（买卖双方的户口本、身份证原件和复印件，复印件多复印几份，窗口收两份）
（三）不动产权属证书；（原件、复印件）
（四）存量房网签合同。（不需要自己准备，房地产登记中心一窗办理直接打出来的）
（五）存在以下情况需补充提交的材料。

三、递件与过户。
如果是全款，在双方协商好付款方式以后就可以到成都市不动产交易中心进行办理过户了，
以下是办理流程：
成都市存量房买卖办证地点如下：
城东办证点：成都市锦江区汇泉北路323号；
后子门办证点：成都市青羊区西华门街32号；
城南办证点：成都市高新区锦城大道999号。
1、在客服中心的一窗受理业务取号区取号（要提供房产证件）
2、在等待区等待叫号
3、到办理窗口提交资料，如果缺资料办理人员会指引你去打印资料，比如房产的全档档案等需要在二楼打印。
4、办理好递件后就可以离开了，3个工作日后领取，可以在“成都市不动产登记中心”微信公众号进行查询，关注“成都市不动产登记中心”微信公众号后点击“办事大厅”，进入后再点击“进度查询”。
5、取件
一般在办理完递件后办理人员会告诉你3天后到哪个窗口取件，成都市后子门办证中心在45号窗口取号，取号后就在旁边的几个窗口等待缴费（个人所得税、契税等）领新房产证。

成都房产过户费用包含：

1、个人所得税：1%，房东的房子满五唯一可以免收个人所得税。所谓满五唯一就是指房东这套住房契税票或者房产证满五年，而且是省内的唯一住房；

2、增值税：5.3%，房东的房子满二唯一和契税票或者拿到房产证满五年可以免征增值税；

3、契税：1-3%，这与购房者购买的住房面积和拥有的住房套数有关（省内拥有住房套数）；

首套房，面积小于90平，1%，大于90平1.5%；

二套房，面积小于90平，1%，大于90平2%；

三套房，无论面积大小都收3%；

4、印花税：万分之五；

5、服务费：4元/㎡（买卖双方各2元）；

6、工本费：80元。