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武汉市洪山区四房买卖过户办理流程：

1、签订买卖合同。买卖合同应包括如下主要条款：房产坐落位置、产权状况、成交价格、付款方式、违约责任等等，该合同应以书面形式成立。

2、接受房地产交易管理部门的审查。

3、立契。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续、买卖双方在合同上签名盖章;

4、缴纳税费。办理完立契手续后，买卖双方向房地产交易管理部门缴纳手续费和契税。

5、办理产权转移过户手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖合同，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。

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答保定申请公租房需要的条件： 1、 申请人的家庭人均年收入低于38520元;申请人家庭在市区没有住房，或是现有住房建设面积人均十五平方米左右，并且家庭住房总建设面积在五十平米以下，在市区内没有任何形式的商业用房，以及住宅建设用地。 2、 新就业职工以及外来的务工人员，年龄需要满十八周岁。新就业职工要具有市区常住户口，外来务工人员需要在市内实际工作和居住。新就业职工以及外来务工人员，需要依法和用工单位签订1年以上的劳工合同。 3、 申请工作服申请人需要携带本人，以及家庭族成员身份证复印件，还有户口本复印件;已婚家庭需要提供结婚证复印机，离异家庭需要提供离婚证或是法院判决书等证明，丧偶家庭需要提供死亡证明。用工单位营业执照复印件，并盖公章。无工作者需要居住地社区开具无业证明。 4、 申请人携带证件到保障性住房管理中心，即可进行申请，然后进行图像采集，并按照规范提供所需要资料。 申请公租房需要的资料有： 1、家庭收入情况证明(需提供家庭成员的收入情况 2、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明(需提供复印件)。 3、家庭成员身份证和户口簿(需提供复印件)。 4、需提交的其他证明(需提供复印件)。