房屋买卖过户委托模板：
房产买卖委托书
委托人： ____________ 性别： ________ 出生日期：____________ 国籍：_________
身份证件类型： _护照_ 身份证件号码：
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身份证件类型： _身份证_ 身份证件号码：
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受托人： ____________ 性别： ________ 出生日期：____________ 国籍：_________
身份证件类型： _护照_ 身份证件号码：
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身份证件类型： _身份证_ 身份证件号码：
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本人，___________， 现居住在
______________________________________，拥有一套房产《房屋所有权证》编号：____________，丘（地）号：______________。该房产位于______省______市________________________。因我近期无法亲自回国办理该房产出售事宜，现委托 ___________，居住地为_________________________，为我的代理人，在委托人的权利范围内，以我的名义就上述房产履行附录中所列第___ 到___ 项共计______项权利，被委托人_______转委托权。
湖州安吉买房需要交的税费有：
1、购买房屋未满两年
a. 增值税及其附加税：（网签价或核定价/1.05）*5.6%，网签价、核定价哪个高取哪个。
b. 个人所得税：差额征收=（转让所得-合理费用）*20%或全额征收=转让额全额*1%。
c. 权证印花税：一般为5元每本。
d. 交易手续费：一般为6元/平米，买卖双方平摊，即3元/平米。
2、购买房屋已满两年未满五年
a. 增值税及其附加税：免征。
b. 个人所得税：差额征收=（转让所得-合理费用）*20%或全额征收=转让额全额*1%。
c. 权证印花税：一般为5元每本。
d. 交易手续费：一般为6元/平米，买卖双方平摊，即3元/平米。
3、购买房屋满五年且唯一
a. 增值税及其附加税：免征。
b. 个人所得税：免征。
c. 权证印花税：一般为5元每本。
d. 交易手续费：一般为6元/平米，买卖双方平摊，即3元/平米。
