宜春二手房佣金谁出？

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答安阳房子过户费用明细有： 一、买家需要缴纳税费有： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖家需要缴纳的税费： 1、交易费：3元/平方米； 2、印花税：房款的0.05%； 3、增值税：差价*5.5%(房产证满5年免征)； 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

答银行房子抵押贷款放款时间，房贷放款时间一般和当地银行房贷政策有关，政策收紧额度紧，那么放款快的需要10天左右，慢的可能2~3个月，所有如果是办了房贷一直没放款，那么建议耐心等待。切记:每个银行的批复都有效期，可能是一个月，也有可能是三个月，最好在授信批复有限期内办理完所有手续等待放款。银行的放款时间一般是营业网点下班后，下午5点-晚上8点的样子，没有到账也不要着急，有时候银行系统之间对接都会有延迟，一般第二天早上11点前到账都是正常的。

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