匿名网友
135****0636
答建湖回迁房房产证买卖过户需要交的税费有：
1、契税：房款的1.5%。面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套的交纳1%;
2、买卖费：3元/平方米;
3、测绘费：按各区具体规定;
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，通常状况是在200元内。
二、卖房人应交纳税费：
1、买卖费：3元/平方米;
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的);
3、个人所得税：房款的1%(房产证满5年并且是仅有住房的能够革除);
4、土地出让金：大约房款的3%，目前不确定。
