公寓过户费用明细： 一、卖方税：
1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 二、买方税： 1、契税：评估价*3%。 2、双方税：各一千左右。
公寓的过户费用明细：
一、卖方税： 1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） ；
二、买方税： 1、契税：评估价*3%。 2、双方税：各一千左右。
50万的公寓过户费用：
一、卖家应交税费如下：
1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%。
2、印花税：成交价0.05%。
3、土地增值税： 增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。 增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。 增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。 增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
4、所得税： 企业所得税：（卖出价-购置成本）*25% （公司） 。 个人所得税： （卖出价-购置成本）*20% （有限合伙公司、个人）。
二、买家应交税费如下：
1、 契税：卖出价3%。
2、 印花税：卖出价0.05%； 公司、有限合伙公司、个人所交税费一样。
