仙桃二手房中介费用一般怎么收的？

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答三明买房佣金是按照房子交易价格的1.5%左右收取的，但是也有一些好的房源，或者买方市场的，佣金会相对优惠一点，如果有些网络平台，上面佣金就相对便宜很多，房飞布app，上面佣金规定不超过0.5个点，省钱又便捷。

答二手房买卖过户所涉及到的税费有： 二手房过户主要产生契税、个人所得税、增值税和印花税，印花税可以忽略不计； 一、契税：新房和二手房都需要交契税。购房者家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房及以上不看面积，统一3%。（此契税标准适用大部分城市，部分城市不适用，比如北京、上海、深圳、广州、长沙市等。） 二、个人所得税：新房不用交个人所得税。个人所得税原则上是由房东承担的。个人所得税的税率为1%。（交易的二手房满了五年，且是房东家庭的唯一住房，免交个人所得税。） 三、增值税：新房不用交增值税。增值税原则上由房东承担。增值税的税率为5.6%。（交易的二手房满了两年，免交增值税。）

答凭法院判决书是可以直接过户。凭借判决书去法院申请执行，申请执行后会安排执行法官，然后申请执行法官出协助申请执行通知单，到房管局办理相关手续即可。

答长沙租房办居住证的手续是： 首先关注微信公众号“便民服务桥”，在网上进行操作； 1、进行居住信息申报，居住信息申报满半年后才可申领居住证； 2、派出所会安排民警上门核实，需在家，不然信息会不通过； 3、半年后进行居住证申领，操作流程跟之前是一样的，点击居住证办理，同时也是提交相关资料电子版，然后会弹出快递费的页面，大家支付快递费，填写相关信息，就可以了，大概一周左右就可以拿到自己的居住证了。