澄迈二手房中介费一般是什么时候给？-房飞布问答

答房产证过户尾款可以去银行做资金监管，房产证过户资金监管流程是： 1、二手房全款购房资金监管流程： ①买卖双方签订购房合同，并提出资金监管要求。 ②买卖双方在监管银行设立监管账户并签订资金监管协议，买方付款后款项直接进入监管账户。 ③办理过户手续 ④买方将房子过户到自己的名下后，银行将款项划到卖方账户。 2、二手房贷款首付资金监管流程： ①买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求 ②贷款银行审核借款人资质，签订贷款合同。 ③对房屋价格进行评估，确定首付款金额。 ④买卖双方签订资金监管协议，买方支付首付款进入银行资金监管账户。 ⑤买方成功过户后，银行划拨首付款到卖方账户。 ⑥买方办理完房屋抵押，房管中心出具他项权证，银行拿到他项权证书后将贷款划拨到卖方账户。