荔湾:
租金接地气 多宝街最贵
对于青睐老广州生活方式的租房者来说,荔湾一定是一个好选择,接地气的租金和浓郁的老西关文化,都是让租房客留下的原因。
参考价数据显示,荔湾区楼梯楼租金从12元/平方米·月到50元/平方米·月不等,其中租金最高的是逢源街的富力广场,租金为50元/平方米·月,而大部分楼梯楼的租金仅为20元~40元/平方米·月,十分实惠。
电梯楼则以多宝街宝华路段住宅的68元/平方米·月最高,同时,多宝街可以算得上荔湾区的黄金地段,御景壹号租金66元/平方米·月、逸翠湾65元/平方米·月、恒宝华庭63元/平方米·月,均位于荔湾区租金参考价的金字塔尖。
越秀: 二沙岛别墅摘全市租金冠军
越秀区既有老广州的骑楼街,又有着二沙岛这样的传统别墅区,所以租金跨度也相对较大,从15元/平方米·月到136元/平方米·月不等。
号称最高租金参考价的楼盘,就是位于白云街二沙岛上的新世界花园,租金参考价达到136元/平方米·月,这也是广州市最高的租金参考价。此外,二沙岛上的宏城花园(104元/平方米·月)和岭南会公寓(101元/平方米·月)租金参考价超过100元。
除了二沙岛的楼梯楼别墅,越秀区大部分街道的楼梯楼租金参考价在20元~40元/平方米·月之间。
越秀区电梯楼租金参考价总体以30元~60元/平方米·月为主。
海珠:
赤岗、琶洲街整体租金高
作为传统老城区,大量的楼梯楼让海珠区的租金参考价,在主城区显得平易近人。
例如,在海珠西部的沙园街、海珠南部的南洲街等街道,还有不少参考价不到30元/平方米·月,甚至更低的楼梯楼,而官洲街也还有参考价只有12元/平方米·月的楼梯楼。
总体来看,海珠区楼梯楼的价格比荔湾区稍高,但电梯楼的参考价就比荔湾区高出一档,其中租金最高的电梯楼项目为去年开盘的南华西街天誉半岛,参考价为84元/平方米·月。
记者发现,从整个海珠区来看,位于琶洲核心区周边赤岗街和琶洲街平均租金相对较高,其中琶洲街保利世贸公寓租金参考价达到85元/平方米·月,而赤岗街的锦骏华庭、珠江新岸公寓、中信君庭、蓝色康园、珠光高派等楼盘,均价也超过70元/平方米·月,占了海珠区大半壁江山。
天河:
全区21个楼盘参考价破百元/平方米·月
作为广州市经济第一强区和商业中心,天河区虽然没有拿下全市最高租金参考价,但是在全市24个租金参考价超过100元的区间内,天河区占21个。
天河南街的万菱君临国际公寓135元/平方米·月,在全广州市也仅仅输给了二沙岛上的新世界花园。此外,猎德街的铂林国际公寓(116元)、凯蓝大厦(109元)、广弘天琪(102元),林和街的天河新作(109元)、中信广场(118元),石牌街的天惠嘉园(100元)、鸿翔大厦天麟阁(100元),