不动产夫妻更名手续？

答东莞石碣房产过户办理地址是东莞市石碣镇的不动产登记中心，具体地址是：东莞市石碣镇政文西路4号综合服务中心一楼；联系咨询电话：0769-86320440、86635498；0769-86329983。

答丈夫过户房产给妻子之需要夫妻双方带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证，一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户手续，不需要缴纳税费，现场就可以办理好，几天之后夫妻双方就可以去领取新的房产证（妻子的名字）。

答二手房子买卖过户费用有： 1、契税（买方支付）：如果是首套房，那么普通住宅90平米(含)以下，网签价乘以1%；普通住宅90-140(含)平米，网签价乘以1.5%；140平米以上或非普通住宅，网签价乘以3%。 2、营业税（卖方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。 3、个税（卖方支付）：一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1％缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5％缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。 特殊：出售的房产证下发满5年或者契税票满5年，且是业主(家庭为单位)唯一住房的，免征个税。 4、土地税（卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。 5、房屋交易手续费（双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。

答湘潭买房中介费一般都是按照房子交易价格的1-2%收取的，不同的中介公司收费也略有不同，大一点的中介公司收费高，小一点的中介公司收费低。

答1、看房 看房的时候，不要只关注房屋本身的质量问题，还要检查一下房屋的房产证所有人是否为房主本人，对房屋的产权性质也要仔细检查清楚。如果是房改房，还需要了解业主是以成本价还是优惠价购买的房屋。如果售房者不是房主，还需了解他们是什么关系，是否有委托书、公证书。还需了解物业费、供暖费是否有遗留问题。 2、手续办理 如果双方都已经确定要交易，那么在签订完合同之后，就要尽快约定要付款时间和产权过户等流程的办理，买房不是银货两讫这么简单，产权到手才能证明房屋属于自己，所以办理房产证一定要尽快。办理过户手续时，只须将买卖双方所需的证件备齐，按照房管局的流程去办理即可。