租房手续需要注意的问题有：
1、租房合同的签订
合同为一式两份，合同上注明租房的相关信息，签合同前一定要仔细看租房要求，最好在租房合同上写明退租拖押金等要求明细，或者保留文字证据，以免退房租时出现不必要的麻烦，造成自己经济损失。
3、水电费
在签订租房合同前一定要问清楚水电费收费标准，并记录下水表、电表的数据，结费用时不至于被坑。虽然水电费一个月花不了多少钱，但积少成多，如果房东和中介利用水电表没记表盘数据，胡乱收费，那也会损失不少。
3、宽带
租房前一定要问清楚房东，房子有没有宽带，或者有没有多媒体接孔，这样就算没有宽带，只要有多媒体接孔也可以自己办个宽带，有些地方用手机卡可以免费办理一年的宽带。注意一定要让房东给宽带密码亲自试一下是否能连接上网，再考虑租房，有些房东会欺骗第一次租房的，说有宽带，结果让你自己用万能钥匙去撬人家的网络，现在的网络是要输入密码才能打开的，千万要注意宽带能不能连接上，毕竟有些地方流量真的烧钱!
4、环境
房子周围的环境也是需要考虑的因素，比如交通、买菜距离、周围的小吃店、周围是否安静等问题，如果是租房学习，那一定要考虑周围是否安静。
5、安全
房租周边安全是非常重要的，一个安全的租房环境可以让你感到非常的舒适。切记，晚上睡觉前一定要检查门是否反锁好了，无论男生女生，在外面一定要保护好自己！
6、最好找房东直租
租房中介会从中捞钱，可能还会存在骗子，第一次租房，一定要谨慎，最好找房东直租，所有问题直接找房东，减少被骗的风险。
最新的房产继承过户流程是：
首先，办理房产证过户手续需要被继承人到户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
其次，到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。 需要注意的是，房产继承分为两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 在这一过程中，需要被继承人提交如下材料： 被继承人死亡证明；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；以及办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。 此外，有遗嘱的继承权公证需要另外提交：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
最后、是办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。 最后，遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
买法拍房几大流程：
第一，选房。法拍房源是公开的，但是由于竞拍公告以及相应标的情况介绍不是太清晰，所以需要做好房产调查，一般开拍前三天会有公开看样，记得参加，确保自己竞拍的法拍房可以顺利过户和入住。
第二，竞拍。购买法拍房需要先缴纳保证金，然后才能竞拍，竞拍过程需要冷静应对，切记不可激情出价，竞拍后需要支付全款。
第三，办理法院相关手续。主要就是签成交确认书，等待法院发协助执行通知书和裁定书，一般需要花20天左右。
第四，办理过户手续。拿到裁定书以后就可以前往税务局、房管局等相关机构办理过户手续了。
第五，清场入住。对于已经腾退的房屋，只需要办理相关物业手续就能入住了，但是对于一些被人占用或处于租赁状态的房屋就需要做好清场的工作。
