温江过户后多久拿房产证？

答房产发布房源描述包含： 1、房源区位信息； 房源区位信息包括：坐落位置、所在楼层与总楼层、停车方便程度、物业管理情况、出入可利用的交通工具、周边教育设施、周边医疗设施、周边生活设施、周边娱乐设施、周边环境和景观等。 2、房源实物信息； 房源实物信息包括：建筑面积、套内建筑面积、套内使用面积、建筑类型、建筑结构、户型布局、朝向、装修装饰情况、日照、通风、供暖情况、梯户比、层高和室内净高、建成年代和设计使用年限等。 3、房源权益信息； 房源的权益信息包括：所占土地使用年限、所有权归属情况、用途、共有情况、出租或占用情况、抵押权设立、所有权是否不明确或归属有争议、是否被依法查封等。 4、房源交易条件信息； 房源交易条件信息包括：挂牌价格、挂牌时间、挂牌价格变动记录、看房方便程度、定金数额要求、首付款数额及支付时间要求、房屋权属转移登记时间要求、房屋交付时间要求、户口是否迁出及迁出时间、上次交易时间、交易税费数额、交易税费承担方式、付款方式等。

答

父母房产过户给儿女的最新规定：

1、房屋赠与过户：免征个人所得税和增值税、契税需要照常缴纳。

子女接受父母的房产赠与后，对外进行转卖出售，当转卖房子产权不足五年，且不是唯一住房时，就会全额征收个人所得税的20%。（满五且唯一）

满五：是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。

唯一：是指同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。

2、房屋继承过户：不征收个人所得税、契税、增值税。但继承是不可控的，不可选的，必须权利人死亡才有继承之说。

3、房屋买卖过户：对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人住房转让实施差别政策。其中，北京、上海、广州和深圳之外的地区，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

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答泉州二手房佣金收费标准是不一致的，大一点的中介公司收费都在房子交易价格的2.5%-3%，小一点的中介公司收费可能就便宜一些，能做到1.5%-2%，具体的要看房子交易的情况，以及和中介是怎么沟通的，二手房佣金这个东西本来就是一个服务费，可以跟中介谈价格，尽量多咨询几家中介公司，还可以在网上找一找，很多网络平台可以省很多费用，中介费比实体店低很多，房飞布这个平台就不错，网络加线下服务的模式，二手房佣金可以做到0.5%，非常受欢迎的一款平台。

答上海长宁区写字楼租金大概在2元/平每月-5元/平每月。